盐湖盐货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，盐湖盐香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，盐湖盐由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，盐湖盐内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，盐湖盐香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，盐湖盐随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。三是，盐湖盐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据了解，盐湖盐香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，盐湖盐地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，盐湖盐住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

但是物业价值的稳定是非常关键，盐湖盐它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

盐湖盐2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。盐湖盐2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，盐湖盐创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，盐湖盐而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。二是，盐湖盐房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、盐湖盐留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而自2016年10月以来，盐湖盐香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。